在验房时保卫萝卜2攻略17，新房的弊端有时一目保卫萝卜2攻略17了然，可二手房存在的问题却不是那么容易发现。二手房实地看房到底要看什么呢?
在验房时，新房的弊端有时一目保卫萝卜2攻略17了然，可二手房存在的问题却不是那么容易发现。二手房实地看房到底要看什么呢?小链根据购房者最常关注的方面，总结了以下这7大规则。
1、注意窗外
应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
2、水管是否有问题
如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况保卫萝卜2攻略17：一是房子很久没人住，二是房子卖了很久没卖出去。
3、房顶是否漏水
看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或漆色是否有不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。
4、向小区工作人员了解情况
可以和小区管理员或警卫聊天。因为他们是最了解该小区基本状况，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。
5、入夜实地考察
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全。这些情况在白天我们是无法看到的，晚上才能得到最确切的信息。
6、选择雨天看房
下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。
尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
7、看房子户型
购买房屋如果条件允许，尽量看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局利用率高、私密性高、功能性强，能有效地把各种功能区分开来。
来源 |杭州链家网
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