西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出剑三大明宫攻略，西岸国际花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为★★★★★。
西岸国际花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目位于西安市浐灞生态区广安路(北二环东延伸段)以南剑三大明宫攻略，广运潭大道两侧。西临大明宫国家遗址公园剑三大明宫攻略，东 临浐灞生态区核心广运潭景区，总占地约200亩，规划总建筑面积40万平方米，分三期开发，分别是北苑、西苑和东苑。小区整体规划为市政集中供暖，地辐热 采暖。
一、项目性价比分项指标
综合指标
综合性价比
★★★★★(8.49分)
分项指标
品牌实力
★★★★★(97.2分)
地段配套
★★☆(48.51分)
外部景观
★★(37分)
社区规划
★★★★☆(65.95分)
社区配套
★★★★(55.38分)
项目亮点剑三大明宫攻略： 品牌项目 教育楼盘 公园地产 低碳地产 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2017年交房
二、项目性价比优缺点分析
1、项目由国企中铁置业旗下的中铁七局开发，品牌实力强劲，开发经验丰富;
2、将于2015年年底开通的地铁3号线距项目约814米，周边公交线路众多，出行极为方便，同时项目周边商业、医疗配套丰富;
3、项目采用壁挂式太阳能热水器、变频供水系统、人工降雨系统、消音排水系统及节能灯具，让居住更加低碳环保;
4、辛家庙作为连接城东、城北的纽带，紧靠二环，同时区域内品牌房企云集，如万科、中铁、华远、海荣等，相信后期区域居住环境将得到明显改善。
三、项目销售动态
西岸国际花园在售四期期房，10，11、13、15号楼，户型面积两室83，三室93,118,126、132平米， 均价5800元/平米，预计2017年年底。优惠：交6千每平米减400元。支持公积金贷款。提供租房协议补贴3万、从总房款里面减。贷款银行：中行、建行、邮政银行。
四、置业成本分析
面积(㎡)
单价(元)
房款(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(万元)
从购房至收房装修需准备的总款(万元)
购房首付(万元)
首付比例(%)
贷款年限
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
93
5800
54
11
2
67
11
20
10
43
4539.83
14
93
5800
54
11
2
67
11
20
20
43
2814.11
8
93
5800
54
11
2
67
11
20
30
43
2282.12
7
（以贷款年利率4.9%，贷款年限分别为10年，20年，30年为例，建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例；购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。）
作者：曹珂人 手机：13649105308 欢迎咨询！
